Royale & instapklare 2/1 KAP WONING met vrijstaande GARAGE, dubbele oprit en 4 slaapkamers.
De goed onderhouden woning is in de afgelopen jaren zo goed als volledig gemoderniseerd. Op de begane is er een royale en lichte L- woonkamer met doorgang naar de woonkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vaste trap naar de 2e verdieping is de voorzolder en een 4e slaapkamer te bereiken. De woning is goed onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken, HR- beglazing, spouwmuur- en dakisolatie en er is een recent energielabel C.
De woning is gelegen in woonstraat nabij het centrum van Hoogerheide. De winkelvoorzieningen, basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.
BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Aan de voorzijde gelegen royale en lichte L-WOONKAMER (ca. 37 m2) voorzien van een verlaagd balkenplafond en een open haard.
Aan de achterzijde in de uitbouw gelegen gemoderniseerde KEUKEN (ca. 2015) waarin geplaatst een moderne inbouwkeuken met de volgende apparatuur:
- gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi- oven (2021) en een Quooker (2024).
PORTAAL met tuintoegang en TOILETruimte.
EERSTE VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping
SLAAPKAMER I & II (ca. 14 & 8 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning.
Moderne en luxe BADKAMER met royale inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, badkamermeubel, wasmachine-aansluiting en wandcloset.
SLAAPKAMER II (ca. 13 m2), gelegen aan de achterzijde.
TWEEDE VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met opstelling van de HR/Combiketel (Vaillant, 2016).
SLAAPKAMER IV (ca. 15 m2) met bergruimte onder de schuine dakwand en een recent vernieuwd Velux dakraam.
TUIN:
De recent aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is voorzien van een aluminium VERANDA aan de achtergevel, diverse borders en een vrije achterom via de poort aan de rechterachterzijde.
De vrijstaande GARAGE met kap (ca. 29 m2) is bereikbaar via de dubbele oprit aan de achterzijde en via een loopdeur in de tuin. De garage is voorzien van een geïsoleerde elektrische sectionaaldeur en een bergzolder.
BIJZONDERHEDEN:
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken en HR-beglazing.
4 slaapkamers.
Vrijstaande GARAGE (ca. 24 m2) met bergzolder en dubbele oprit.
Gehele woning recent voorzien van nieuw voegwerk en isolatie.
“Fijne makelaar,
Met vragen en adviezen kan je bij hem terecht.
Heel meegaand met zijn kopers en verkopers.”
vd Boom
Een Funda gebruiker
07-03-2026
8.5
“Niek is een fijne makelaar met uitstekende kennis van de marktwaarde. Communiceert open en eerlijk, is goed bereikbaar en denkt actief mee. Een prettige en professionele samenwerking die wij zeker aanraden.”
Goris
Een Funda gebruiker
14-01-2026
10
“Niek is een vakman. Geen poespas en gewoon eerlijk. Hij denkt goed mee en geeft gepast advies. Ik heb gekocht en verkocht met hem als makelaar en dat is me goed bevallen. Ik ben heel blij met Niek als makelaar”
Een funda gebruiker
Een Funda gebruiker
05-03-2026
9
“Hij heeft ons Super goed begeleid met de verkoop van ons huis.
De makelaar was goed bereikbaar dacht goed actief mee. En gaf veel goede tips.
Zeker aan te raden voor wie een professionele en zeker betrouwbare makelaar zoekt.”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 13-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
